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Si estás buscando una empresa de confianza que pueda guiarte en la obtención del certificado energético para tu hogar u oficina, ¡estarás en la mejores manos con Montajes eléctricos Barraqueta! ¡Sigue leyendo para conocer todo lo que debes saber sobre el certificado energético!
¿Qué es el certificado energético?
El certificado de eficiencia energética o certificado energético es un documento oficial informativo que incluye las características energéticas de un inmueble en condiciones normales de funcionamiento y ocupación teniendo en cuenta los siguientes factores:
- Emplazamiento y orientación.
- Envolvente térmica.
- Sistemas de ventilación e instalaciones de calefacción.
- Refrigeración.
- Iluminación.
- Agua caliente
Con toda esta información se determina cuál es la calificación energética del inmueble. Si todo es correcto y la eficiencia energética del inmueble es positiva, se consigue la obtención del certificado energético, lo cual nos proporciona la conocida etiqueta de eficiencia energética, que es muy parecida a la que aparece en los electrodomésticos.
¿Qué es la etiqueta de eficiencia energética?
La etiqueta de eficiencia energética es al inmueble como el carné de identidad a la persona. La primera información que nos ofrece son los datos del edificio, así como la normativa de construcción de la vivienda, la referencia catastral, el tipo de edificio y, por último, su ubicación.
En ella nos encontramos los datos que más importan, el consumo energético (expresado en kWh/m²año) y las emisiones de CO² (expresadas en kgCO²/m²año).
La etiqueta de eficiencia energética refleja la escala de calificación energética, que es la parte más visual de la etiqueta, compuesta de siete letras correlativas que van desde la A (inmueble eficiente energéticamente) hasta la G (inmueble sin eficiencia energética). Ademá,s cada una de ellas se identifica con un color diferente.
La letra A se asocia a viviendas con menos de 50kW/m² de consumo energético anual
La última parte de la etiqueta energética es muy importante, ya que refleja el número de registro que asigna la Comunidad Autónoma al registro del certificado de eficiencia energética de la vivienda ante el órgano competente. El segundo campo que indica es la fecha de caducidad de la etiqueta.
“Saber exactamente que nos está diciendo la etiqueta energética nos vendrá bien para conocer las características y consumos energéticos del inmueble ya que después los veremos reflejados en los gastos periódicos de nuestros suministros en cuanto a consumo de energía se refiere.”
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Caso práctico para la obtención del certificado energético
En un primer momento, puede parecer mucha información de golpe a tener en cuenta sobre los certificados energéticos. No obstante, no es tan complicado como parece. Para poder hacernos cargo mejor de este proceso, os dejamos el siguiente caso práctico.
Si nuestra vivienda tiene 80 m2 útiles y con la Etiqueta Energética de la imagen, tenemos los siguientes datos:
- Consumo de energía: 120.05 kWh/m2año.
- Emisiones de CO2: 23.88 kgCO2/m2año.
En este caso, nuestra vivienda de ejemplo emitirá 1840 kilógramos de CO2 al año a la atmósfera por consumo en calefacción, refrigeración y ACS.
Estos 1.840 kg de CO2 de contaminación se obtiene de multiplicar los 80 m2 de superficie útil habitable de la vivienda por las emisiones de CO2 (23.88 kgCO2/m2año) cuyo valor se muestra en la Etiqueta Energética.
Supongamos que la calefacción, refrigeración y ACS de nuestra vivienda sea eléctrica, podemos calcular con la Etiqueta Energética el gasto anual en electricidad y siguiendo con el ejemplo hacemos el cálculo:
Consumo de energía: 80 m2 x 120.05 kWh/m2año = 9604 kWh al año.
Si el coste de la electricidad es 0.105 €/kWh, tenemos que el gasto anual en electricidad es:
Gasto = 9604 kWh/año x 0.105 €/kWh = 1008.42 €.
Que haciendo una media a 12 meses saldría un gasto mensual de 84.03 €.
Más datos a tener en cuenta del certificado energético:
- En España este certificado es obligatorio desde junio de 2013 para la venta y alquiler de un inmueble y está regulado por el Real Decreto 235/2013 de 5 de abril
- El responsable de realizar el certificado energético y quien tendrá que asumir la multa en el caso de vender o alquilar un inmueble sin tenerlo será siempre el propietario. Las multas en este caso oscilan entre los 600€ y los 6000€ .
También será suya la responsabilidad de renovarlo, ya que tiene una validez de diez años. Si se hace cualquier modificación o inversión que repercuta en la mejora de la calificación energética se rehace el certificado obteniendo mejor calificación.
- El coste de la realización de un certificado energético tiene un precio medio de 1,50€/m²
Por lo tanto, para una vivienda de entre 50-100m² el coste oscilará entre los 60-130€.
- Tras la reciente publicación del RD 390/2021 para la Certificación Energética de Edificios será obligatorio adquirir la certificación antes del 3 de junio en los siguientes casos:
1) edificios de nueva construcción;
2) edificios o partes de edificios existentes que se vendan o alquilen a un nuevo arrendatario;
3) edificios o partes de edificios pertenecientes u ocupados por una Administración Pública con una superficie útil total superior a 2050 metros cuadrados;
4) edificios o partes de edificios en los que se realicen reformas o ampliaciones que se modifiquen instalaciones térmicas, se intervenga en más del 25% de la envolvente o se amplíe en más del 10% de la superficie o volumen;
5) edificios o partes de edificios con una superficie útil total superior a 500 metros cuadrados destinados a usos administrativo, sanitario, comercial, residencial público, docente, cultural, actividades recreativas, restauración, transporte de personas, deportivos o lugares de culto, de uso religiosos o similares;
6) edificios que tengan que realizar obligatoriamente la Inspección Técnica del Edificio equivalente.
¿Cómo puedo obtener mi certificado energético?
Para conseguir tu certificado energético puedes ponerte en contacto con nosotros, en el teléfono 604 424 664 o a través del correo electrónico ingenieria@barraqueta.com.
El certificado energético lo emite siempre un técnico en posesión de la titulación académica y profesional habilitante según lo exija la normativa vigente. Desde nuestro Departamento de Ingeniería Santiago explica detalladamente la documentación necesaria y cómo será el proceso para la realización del certificado.
Realizará una visita al inmueble para la toma de medidas y datos: superficie útil de la vivienda, envolvente térmica (muros de fachada, suelos, cubiertas, ventanas y puertas) y datos de las instalaciones de ACS, calefacción y refrigeración.
De esa forma podrá documentar el perfil energético del mismo. ¡En un par de días tendrás el certificado preparado para registrarlo en la Comunidad Autónoma! ¡No esperes más y contacta con nosotros!
